Terreno em São José dos Pinhais/PR
Ref. Outras origens · rda-vlance:226817. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São José dos Pinhais/PR · Ref. Outras origens · rda-vlance:226817 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São José dos Pinhais/PR
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR - GRANDE TERRENO - 55.955m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226817
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 30.797.175
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: GRANDE TERRENO c/ 55.955,19m², Colônia Afonso Pena, confrontando c/ a Rede Ferroviária Federal S/A, CRI 65.835. (Proc. 0012834-84.2015.8.16.0035) (PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 24X, SENDO QUE 15% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA) (Obs. 01: Lote esse desmembrado do terreno designado lote D849 com a área de 60.964,06m², situado na COLÔNIA AFONSO PENA.) (Obs. 02: O imóvel fica de frente para a área a ser desapropriada pelo prolongamento da Rua Elvira Schaffer Rocha, é atingido pela diretriz viária do prolongamento da Rua Francisco Zen, com faixa não edificável de 20,00 metros de largura, e pela diretriz viária do prolongamento da Rua Francisco Toczek com faixa não edificável de 16,00 metros de largura. Também é atingido pela faixa não edificável de 15,00 metros, ao longo de toda a divisa com a Rede Ferroviária Federal S.A.)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 63.442.179,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.442.179,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.442.179,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.594.349,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.847.830,48 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 14.166.700,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 584.887,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 68.979.483,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 68.979.483,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.318.869,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.945.174,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.867.608,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.847.830,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.