Apartamento em Salvador/BA
Ref. Outras origens · rda-vlance:228402. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Outras origens · rda-vlance:228402 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Salvador/BA - Apartamentos - Sala comercial - Bens móveis
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228402
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 300.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº. 721 c/ a área privativa de 97,92m², área comum de 53,56m², área total de 151,48m², de porta e 490.375-7 de inscrição Municipal, do tipo F, integrante do prédio denominado Edifício Atlantic Apart Service, situado na Rua Doutor João Garcez Fróes, 200, (antiga Avenida Presidente Vargas), no sub-distrito da Vitória, Salvador/BA, com seus cômodos internos, com as vagas vinculadas ao apartamento de número 36 e 37, com a área privativa de 12,83m², área real comum de 5,72m², área real total de 18,55m², área do terreno próprio com o total de 2.066m² onde se acha edificado o citado edifício. Imóvel matriculado sob o nº. 41.930 no Cartório de Registro de Imóveis do 1ª Ofício da Comarca de Salvador/BA. (Proc. 0071746-56.2013.8.05.0001) Obs.: O apartamento possui no 1º pavimento 1 quarto com closet e banheiro, 1 sala; No 2ª pavimento: 2 salas pequenas e contíguas, 1 espaço que devia ter sido um banheiro, 1 cozinha estreita e 1 espaço pequeno externo com escada para o 3ª pavimento. No terceiro pavimento tem um pequeno terraço sem cobertura, garagem para 2 carros. O apartamento encontra-se de forma bastante deteriorada precisando visivelmente de reforma.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 432.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 432.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 432.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 400.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 112.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.798,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 467.959,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 467.959,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 80.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.102,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 310.857,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.