Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bela Vista, São Paulo/SP
Ref. Santander · santander-15n1a3h5km7md · 38037. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bela Vista, São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-15n1a3h5km7md · 38037 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.719.860
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua 13 de Maio 1429, Bela Vista, São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-15n1a3h5km7md
- Código do leilão / lote
- 38037
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 645,05 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 782,47 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua 13 De Maio, 1429 - .Apartamento Duplex 8, Edifício Amélia. - Bela Vista cod:237502
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.937.448,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.937.448,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.937.448,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.719.860,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 135.993,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 81.595,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 761.560,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 25.827,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.181.962,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.181.962,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 543.972,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 306.682,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.113.719,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 135.993,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 81.595,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.