Calculadora de viabilidade
Casa em Sarandi, Porto Alegre/RS
Ref. Santander · santander-19n61qvy9l6kv · 38037. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sarandi, Porto Alegre/RS · Ref. Santander · santander-19n61qvy9l6kv · 38037 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 123.084
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Toledo Piza 733, Sarandi, Porto Alegre/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-19n61qvy9l6kv
- Código do leilão / lote
- 38037
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 38,68 m²
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Porto Alegre/RS - Avenida Toledo Piza, 733 - .. - Sarandi cod:237427
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 132.930,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 132.930,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 132.930,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.084,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.154,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.692,52 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 34.463,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.168,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 143.995,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 143.995,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.616,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.878,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.653,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.154,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.692,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.