Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Laguna e Dourados, Duque de Caxias/RJ
Ref. Santander · santander-1a7594t11jvjb1 · 38037. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Laguna e Dourados, Duque de Caxias/RJ · Ref. Santander · santander-1a7594t11jvjb1 · 38037 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 141.336
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Major Tomas Goncalves 14, Parque Laguna e Dourados, Duque de Caxias/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1a7594t11jvjb1
- Código do leilão / lote
- 38037
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 152 m²
- Área do terreno
- 260 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Duque de Caxias/RJ - Rua Major Tomás Gonçalves, 14 - .Lt 14 Qd 17. - Parque Laguna e Dourados cod:237425
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 152.642,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 152.642,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 152.642,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 141.336,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.066,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.240,08 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 39.574,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.342,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.348,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.348,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.267,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.936,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 109.838,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.066,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.240,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.