Calculadora de viabilidade
Casa em Ilhotas, Teresina/PI
Ref. Santander · santander-1l4b1ko1gwhro0 · Lote 132. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ilhotas, Teresina/PI · Ref. Santander · santander-1l4b1ko1gwhro0 · Lote 132 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 254.000
AvaliaçãoR$ 395.000
Ficha do imóvel
Rua Elias Hidd, 3535, Ilhotas, Teresina, PI, Ilhotas, Teresina/PI
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1l4b1ko1gwhro0
- Código do leilão / lote
- Lote 132
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Ilhotas, Teresina, PI
Lance máximo seguroR$ 231.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 16.9%- Desembolso
- R$ 329.620,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.380,00
- Imposto estimado
- R$ 9.807,00
- Lucro líquido
- R$ 55.573,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 254.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.620,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.700,00 |
Financiado
Retorno 23.3%- Desembolso
- R$ 126.420,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.411,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.545,52
- Imposto estimado
- R$ 6.381,83
- Lucro líquido
- R$ 36.163,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.640,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 197.394,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.620,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.