Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Virgínia, Ribeirão Preto/SP
Ref. Santander · santander-1lggh03g1xsfv · Lote 101. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Virgínia, Ribeirão Preto/SP · Ref. Santander · santander-1lggh03g1xsfv · Lote 101 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 287.121
AvaliaçãoR$ 600.000
Ficha do imóvel
Rua Júlio De Mesquita, 880, Vila Virgínia, Ribeirão Preto, SP, Vila Virgínia, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1lggh03g1xsfv
- Código do leilão / lote
- Lote 101
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa na Vila Virgínia, Ribeirão Preto, SP
Lance máximo seguroR$ 351.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.4%- Desembolso
- R$ 394.091,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 205.909,00
- Imposto estimado
- R$ 30.886,35
- Lucro líquido
- R$ 175.022,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 287.121,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.356,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.613,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.000,00 |
Financiado
Retorno 77.8%- Desembolso
- R$ 164.393,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.726,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 180.096,92
- Imposto estimado
- R$ 27.014,54
- Lucro líquido
- R$ 153.082,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 57.424,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.374,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 223.134,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.356,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.613,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.