Calculadora de viabilidade
Terreno em Sorocaba/SP
Ref. Santander · santander-1luk74voyn4ur. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sorocaba/SP · Ref. Santander · santander-1luk74voyn4ur · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 18.300.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rodovia Raposo Tavares, Km 106, Sorocaba - Sp. Cep: 18.023-000, 0, Itangua SP Sorocaba 18023000, Sorocaba/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1luk74voyn4ur
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 18023-000
Descrição: Lote 5 - Sorocaba - SP - Itangua - Terreno
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 19.764.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 19.764.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 19.764.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 18.300.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 915.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 549.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 5.124.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 173.773,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 21.409.161,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 21.409.161,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.660.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.063.447,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 14.221.714,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 915.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 549.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.