Calculadora de viabilidade
Apartamento em Artur Lundgren II, Paulista/PE
Ref. Santander · santander-1ms8nqi1qrctui · Lote 130. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Artur Lundgren II, Paulista/PE · Ref. Santander · santander-1ms8nqi1qrctui · Lote 130 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 37.000
AvaliaçãoR$ 55.000
Ficha do imóvel
Rua Surubim, 200, Apartamento 304, 3º Pavimento, Bloco 1, Núcleo Habitacional Artur Lundgren Ii, Artur Lundgren Ii, Paulista, PE, Artur Lundgren II, Paulista/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1ms8nqi1qrctui
- Código do leilão / lote
- Lote 130
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Artur Lundgren II, Paulista, PE
Lance máximo seguroR$ 32.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 13.1%- Desembolso
- R$ 47.660,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.340,00
- Imposto estimado
- R$ 1.101,00
- Lucro líquido
- R$ 6.239,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 37.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.110,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.300,00 |
Financiado
Retorno 15.3%- Desembolso
- R$ 18.060,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 351,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 4.013,72
- Imposto estimado
- R$ 602,06
- Lucro líquido
- R$ 3.411,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.172,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.754,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.110,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.