Calculadora de viabilidade
Sala em Centro, Florianópolis/SC
Ref. Santander · santander-1my87yf95u607 · X130494. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Centro, Florianópolis/SC · Ref. Santander · santander-1my87yf95u607 · X130494 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 310.234
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, Florianópolis/SC
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1my87yf95u607
- Código do leilão / lote
- X130494
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/12/2026, 10:00
- 2º leilão
- 09/12/2026, 10:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 87.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 22 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala Comercial 22 m² (Unid. 408 - Edifício Comercial Regency Tower) - Centro - Florianópolis - SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 335.052,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 335.052,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 335.052,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 310.234,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.511,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.307,02 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 86.865,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.945,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 362.942,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 362.942,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 62.046,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.980,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 241.096,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.511,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.307,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.