Calculadora de viabilidade
Apartamento em Iguatemi, Ribeirão Preto/SP
Ref. Santander · santander-1ncb0mf13l981b · Lote 140. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Iguatemi, Ribeirão Preto/SP · Ref. Santander · santander-1ncb0mf13l981b · Lote 140 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 197.340
AvaliaçãoR$ 253.000
Ficha do imóvel
Rua Arnaldo Vitaliano, 1550, Apto 02 Bloco B Edificio Sumare Integrante Do Conjunto Residencial Ribeiranea, Iguatemi, Ribeirão Preto, SP, Iguatemi, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1ncb0mf13l981b
- Código do leilão / lote
- Lote 140
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no Iguatemi, Ribeirao Preto, SP
Lance máximo seguroR$ 148.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 1.5%- Desembolso
- R$ 248.547,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 4.452,80
- Imposto estimado
- R$ 667,92
- Lucro líquido
- R$ 3.784,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 197.340,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.867,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.920,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.180,00 |
Financiado
Retorno -11.8%- Desembolso
- R$ 90.675,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.873,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 13.287,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 13.287,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.468,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.251,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 153.361,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.867,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.920,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.