Calculadora de viabilidade
Casa em Bodelândia, Oeiras/PI
Ref. Santander · santander-1o8chxt672q9d · Lote 107. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bodelândia, Oeiras/PI · Ref. Santander · santander-1o8chxt672q9d · Lote 107 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 164.828
AvaliaçãoR$ 236.000
Ficha do imóvel
Rua Projetada, 155, Bodelândia, Oeiras, PI, Bodelândia, Oeiras/PI
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1o8chxt672q9d
- Código do leilão / lote
- Lote 107
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa na Bodelândia, Oeiras, PI
Lance máximo seguroR$ 138.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 10.0%- Desembolso
- R$ 211.054,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.945,39
- Imposto estimado
- R$ 3.741,81
- Lucro líquido
- R$ 21.203,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 164.828,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.241,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.944,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.160,00 |
Financiado
Retorno 8.8%- Desembolso
- R$ 79.191,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.565,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.127,40
- Imposto estimado
- R$ 1.519,11
- Lucro líquido
- R$ 8.608,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.965,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.585,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 128.095,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.241,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.944,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.