Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Residencial Potiguara, Itu/SP
Ref. Santander · santander-1p8vk7rop8omr · 4408 Lote 159. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Residencial Potiguara, Itu/SP · Ref. Santander · santander-1p8vk7rop8omr · 4408 Lote 159 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 360.502
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque Residencial Potiguara, Itu/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1p8vk7rop8omr
- Código do leilão / lote
- 4408 Lote 159
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - Parque Residencial Potiguara - Itu/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 389.341,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 389.341,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 389.341,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 360.501,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.025,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.815,05 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 100.940,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.423,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 421.750,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 421.750,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.100,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.648,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 280.161,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.025,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.815,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.