Calculadora de viabilidade
Casa em Ministro Sá Tinoco, Itaperuna/RJ
Ref. Santander · santander-1qxhgh6bj1p8u · 4408 Lote 127. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ministro Sá Tinoco, Itaperuna/RJ · Ref. Santander · santander-1qxhgh6bj1p8u · 4408 Lote 127 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 185.298
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Ministro Sá Tinoco, Itaperuna/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1qxhgh6bj1p8u
- Código do leilão / lote
- 4408 Lote 127
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - Ministro Sá Tinoco - Itaperuna/RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 200.121,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 200.121,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 200.121,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 185.297,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.264,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.558,93 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 51.883,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.759,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 216.779,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 216.779,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.059,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.893,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 144.002,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.264,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.558,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.