Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nova Iguaçu/RJ
Ref. Santander · santander-1rcfpy31jvs5m3. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nova Iguaçu/RJ · Ref. Santander · santander-1rcfpy31jvs5m3 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.585.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA ALBERTO SOARES, 74, apartamento 802 - RESIDENCIAIS VIVENDAS CASTEL DEL MONTE, Centro RJ Nova Iguaçu 26255-010, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1rcfpy31jvs5m3
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 26255-010
Descrição: Lote 4 - Nova Iguaçu - RJ - Centro - Apartamento
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.711.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.711.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.711.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.585.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 79.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 47.550,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 443.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.050,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.854.290,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.854.290,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 317.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 178.719,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.231.771,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 79.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 47.550,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.