Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Costa Melo, São Paulo/SP
Ref. Santander · santander-1rg4jag1agpqws · X130734. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Costa Melo, São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-1rg4jag1agpqws · X130734 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 200.600
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Costa Melo, São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1rg4jag1agpqws
- Código do leilão / lote
- X130734
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:08
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 97 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 97 m² - Vila Costa Melo - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 216.648,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 216.648,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 216.648,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.030,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.018,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 56.168,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.904,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 234.681,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 234.681,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.120,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.618,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.894,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.030,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.018,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.