Calculadora de viabilidade
Casa em Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Santander · santander-1tyckjt10sy20h · Lote 006. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Taquara, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-1tyckjt10sy20h · Lote 006 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 464.400
AvaliaçãoR$ 1.021.000
Ficha do imóvel
Leilão no Rio de Janeiro/RJ: Casa de 420m² na Taquara avaliada em R$ 1,02 Mi com lance inicial de R$ 464,4 mil. Terreno de 450m². Leilão em 03/11. Veja!, Taquara, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1tyckjt10sy20h
- Código do leilão / lote
- Lote 006
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Taquara, Rio De Janeiro, RJ
Lance máximo seguroR$ 598.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 49.7%- Desembolso
- R$ 644.492,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 376.508,00
- Imposto estimado
- R$ 56.476,20
- Lucro líquido
- R$ 320.031,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 464.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.220,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.932,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 30.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 51.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 61.260,00 |
Financiado
Retorno 87.5%- Desembolso
- R$ 272.972,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.409,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 334.758,66
- Imposto estimado
- R$ 50.213,80
- Lucro líquido
- R$ 284.544,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 92.880,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.364,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 360.905,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.220,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.932,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 30.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 51.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 61.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.