Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Andrade, São Paulo/SP
Ref. Santander · santander-1vw9semcse9ki · Lote 3708-03. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Andrade, São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-1vw9semcse9ki · Lote 3708-03 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 460.284
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Apartamento à venda em leilão na Vila Andrade, São Paulo SP, Vila Andrade, São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1vw9semcse9ki
- Código do leilão / lote
- Lote 3708-03
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento na Vila Andrade, São Paulo SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 497.106,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 497.106,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 497.106,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 460.284,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.014,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.808,53 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 128.879,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.370,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 538.486,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 538.486,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 92.056,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 51.900,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 357.706,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.014,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.808,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.