Calculadora de viabilidade
Casa em Afogados, Recife/PE
Ref. Santander · santander-1wg8zsk2xj7e0 · Lote 005. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Afogados, Recife/PE · Ref. Santander · santander-1wg8zsk2xj7e0 · Lote 005 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 243.218
AvaliaçãoR$ 650.000
Ficha do imóvel
Leilão em Recife/PE: Casa no bairro Afogados avaliada em R$ 650 mil com lance inicial de R$ 243,2 mil. Terreno de 397m². Leilão em 03/11. Veja os detalhes!, Afogados, Recife/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1wg8zsk2xj7e0
- Código do leilão / lote
- Lote 005
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Afogados, Recife, PE
Lance máximo seguroR$ 380.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 71.2%- Desembolso
- R$ 353.674,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 296.325,05
- Imposto estimado
- R$ 44.448,76
- Lucro líquido
- R$ 251.876,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 243.217,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.160,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.296,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.000,00 |
Financiado
Retorno 125.1%- Desembolso
- R$ 159.100,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.309,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 274.459,90
- Imposto estimado
- R$ 41.168,99
- Lucro líquido
- R$ 233.290,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.643,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.424,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 189.014,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.160,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.296,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.