Calculadora de viabilidade
Casa em Água Fria, São Paulo/SP
Ref. Santander · santander-6nx8ol1ft6295 · 4411 Lote 009. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Água Fria, São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-6nx8ol1ft6295 · 4411 Lote 009 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 620.235
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Água Fria, São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-6nx8ol1ft6295
- Código do leilão / lote
- 4411 Lote 009
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 12/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 564.332
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa na Água Fria - São Paulo/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 669.853,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 669.853,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 669.853,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 620.234,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.011,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.607,04 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 173.665,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.889,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 725.612,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 725.612,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 124.046,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 69.935,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 482.010,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.011,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.607,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.