Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Itapanhaú, Bertioga/SP
Ref. Santander · santander-77wg2jst5l5z · 4411 Lote 007. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Itapanhaú, Bertioga/SP · Ref. Santander · santander-77wg2jst5l5z · 4411 Lote 007 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.122.223
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Itapanhaú, Bertioga/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-77wg2jst5l5z
- Código do leilão / lote
- 4411 Lote 007
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 12/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 619.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa na Vila Itapanhaú - Bertioga/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.212.000,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.212.000,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.212.000,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.122.222,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 56.111,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.666,69 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 314.222,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.656,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.312.888,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.312.888,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 224.444,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 126.538,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 872.127,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 56.111,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.666,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.