Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5024646 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5024646
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alexandre Travassos
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 136241
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/09/2026, 17:22
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 10:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 21310-260
Descrição: Apto 47m² c/ 1 vaga | Rio de Janeiro-RJ | Madureira - Próximo à Estação BRT Paulo da Portela. Apto 47m² c/ 1 vaga | Rio de Janeiro-RJ | Madureira - Próximo à Estação BRT Paulo da Portela Localização: Rua Padre Manso, nº 173, apto. 203, Bairro Madureira, no Rio de Janeiro/RJ - CEP 21310-260 Área Privativa: 47m² 01 vaga Matrícula nº: 136.241 RGI: 8º Oficial de Registro de Imóveis de Rio de Janeiro/RJ Inscrição Prefeitura: 2973016-5 - CL 01167-6 DOSSIÊ: 02.24010 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Recai sobre o imóvel a ação 0878073-71.2025.8.19.0001. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 16/nov/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 396.776,79 2ª Praça: Abertura: 16/nov/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 18/nov/2026, a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 184.639,18 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5 - A área privativa foi obtida no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 53% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 428.518,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 428.518,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 428.518,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 396.776,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.838,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.903,30 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 111.097,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.767,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 464.188,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 464.188,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 79.355,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.739,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 308.352,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.838,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.903,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.