Apartamento em Santo André/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santo André/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066881 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo André/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066881
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 108131
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:17
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 09030550
Descrição: Apto 63m² | Santo André-SP | Residencial José Bonifácio | Vila Assunção - 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua José Bonifácio, 199, Ap 01, Residencial José Bonifácio, Vila Assunção, Santo André, SP, CEP: 09030550 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 63,9 m2 de área construída, 63,9 m2 de área privativa, 43,83 m2 de área comum. Matrícula(s): 108.131. Cartório: 1o CRI DE SANTO ANDRÉ. Inscrição da Prefeitura: 15.121.105. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27716 Área Privativa: 63.9 m2 Área Comum: 43.83 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 108.131 Cartório de Registro: 1o CRI DE SANTO ANDRÉ Inscrição na Prefeitura: 15.121.105 IPTU Anual: R$ 221,46 Valor Avaliado: R$ 405.000,00 Valor Alvo: R$ 324.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 349.920,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 349.920,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 349.920,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 324.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.720,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 90.720,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.076,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 379.047,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 379.047,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.533,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 251.794,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.