Casa em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066891 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066891
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 263138
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:20
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 107 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 02866170
Descrição: Casa 107m² com Terreno 71m² | São Paulo-SP | Vila Penteado - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Padre Orlando Garcia Da Silveira, 260, Vila Penteado, Sao Paulo, SP, CEP: 02866170 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 71,4 m2 de área terreno, 107,1 m2 de área construída. Matrícula(s): 263.138. Cartório: 18o CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 107.408.0066-2. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27758 Área Terreno: 71.4 m2 Matrícula: 263.138 Cartório de Registro: 18o CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 107.408.0066-2 IPTU Anual: R$ 500,00 Valor Avaliado: R$ 499.000,00 Valor Alvo: R$ 349.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 376.920,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 376.920,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 376.920,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 349.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.470,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 97.720,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.314,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 408.294,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 408.294,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 69.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.352,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 271.222,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.470,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.