Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Santander · santander-api-superbid-5066894. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066894 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066894
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 141576
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:33
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 21031670
Descrição: Apto 64m² | Rio De Janeiro-RJ | Edifício Araguari | Ramos - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Araguari, 113, Apto 203 Edificio Araguari, Ramos, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 21031670 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 64 m2 de área construída, 64 m2 de área privativa. Matrícula(s): 141.576. Cartório: 6o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1.201.389-2. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24156 Área Privativa: 64.0 m2 Matrícula: 141.576 Cartório de Registro: 6o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1.201.389-2 IPTU Anual: R$ 647,45 Valor Avaliado: R$ 185.000,00 Valor Alvo: R$ 148.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0801034-50.2025.8.19.0210 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 159.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 159.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 159.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 148.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.440,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 41.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.405,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 173.145,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 173.145,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.687,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.017,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.