Casa em Itatiaia/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Itatiaia/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066896 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itatiaia/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066896
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3279
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:33
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 216 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 27591030
Descrição: Casa 216m² com Terreno 655m² | Itatiaia-RJ | Cidade Jardim Itatiaia - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Cc, S/N, Quadra 33 Lote 26, Cidade Jardim Itatiaia, Itatiaia, RJ, CEP: 27591030 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 655 m2 de área terreno, 216,47 m2 de área privativa. Matrícula(s): 3.279. Cartório: 1 CRI DE ITATIAIA/RJ. Inscrição da Prefeitura: 233.01.13.26.000.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27539 Área Privativa: 216.47 m2 Área Terreno: 655.0 m2 Matrícula: 3.279 Cartório de Registro: 1 CRI DE ITATIAIA/RJ Inscrição na Prefeitura: 233.01.13.26.000.001 Valor Avaliado: R$ 1.174.000,00 Valor Alvo: R$ 822.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - AUTONOMA DE PRODUÇÃO DE PROVA ANTECIPADA - PROC. No 0800310-11.2026.8.19.0081 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 887.760,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 887.760,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 887.760,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 822.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.660,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 230.160,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.805,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 961.657,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 961.657,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 164.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 92.685,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 638.811,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.660,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.