Casa em Bagé/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Bagé/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066900 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Bagé/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066900
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 25958
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:48
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 260 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 96407250
Descrição: Casa 260m² com Terreno 500m² | Bagé-RS | Popular - 4 Dorms, 4 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Branca Moglia Tavares, 640, Popular, Bagé, RS, CEP: 96407250 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 500 m2 de área terreno, 260,27 m2 de área construída. Matrícula(s): 25.958. Cartório: 1o CRI DE BAGÉ. Inscrição da Prefeitura: 37146. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27855 Área Terreno: 500.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Salas: 3, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 25.958 Cartório de Registro: 1o CRI DE BAGÉ Inscrição na Prefeitura: 37146 Valor Avaliado: R$ 670.000,00 Valor Alvo: R$ 469.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. d. VAGA DE GARAGEM IN LOCO Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 506.520,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 506.520,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 506.520,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 469.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.070,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 131.320,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.453,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 548.682,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 548.682,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 93.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.882,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 364.480,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.070,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.