Casa em Camaçari/BA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Camaçari/BA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066903 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Camaçari/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066903
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 50822
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:23
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 243,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 42800970
Descrição: Casa 243,99m² com Terreno 300m² | Camaçari-BA | Condominio Reserva Mundo Verde | Centro - Piscina - 4 Dorms - 4 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Alameda Das Pitangueiras, S/N, Condominio Reserva Mundo Verde Lote 02a, Centro, Camaçari, BA, CEP: 42800970 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m2 de área terreno, 243,99 m2 de área construída. Matrícula(s): 50.822. Cartório: 1° CRI DE CAMAÇARI. Inscrição da Prefeitura: 67921. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26441 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Lavabos: 1, Piscinas: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 3 Matrícula: 50.822 Cartório de Registro: 1° CRI DE CAMAÇARI Inscrição na Prefeitura: 67921 IPTU Anual: R$ 2.776,64 Condomínio Mensal: R$ 731,26 Valor Avaliado: R$ 1.004.000,00 Valor Alvo: R$ 703.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 759.240,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 759.240,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 759.240,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 703.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.090,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 196.840,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.675,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 822.439,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 822.439,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 79.267,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 546.331,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.090,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.