Casa em Pelotas/RS
Ref. Santander · santander-api-superbid-5066904. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pelotas/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066904 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Pelotas/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066904
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 33938
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:50
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 123 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 96010430
Descrição: Casa 123m² | Pelotas-RS | Centro | 1 Vaga - Próx. ao Calçadão de Pelotas, UFPel e Santa Casa de Misericórdia - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Bento Martins, 1247, Centro, Pelotas, RS, CEP: 96010430 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 76,8 m2 de área terreno, 123,32 m2 de área construída. Matrícula(s): 33.938. Cartório: 2° CRI DE PELOTAS. Inscrição da Prefeitura: 2078120. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26362 Área Terreno: 76.8 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 33.938 Cartório de Registro: 2° CRI DE PELOTAS Inscrição na Prefeitura: 2078120 IPTU Anual: R$ 2.360,00 Valor Avaliado: R$ 337.000,00 Valor Alvo: R$ 236.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 254.880,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 254.880,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 254.880,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 236.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.080,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 66.080,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.241,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 276.096,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 276.096,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.610,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 183.405,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.