Casa em Artur Nogueira/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Artur Nogueira/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066910 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Artur Nogueira/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066910
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1345
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:05
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 159 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13160354
Descrição: Casa 159m² com Terreno 360m² | Artur Nogueira-SP | Residencial Dona Leda - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Ernesto Tagliari, 295, Residencial Dona Leda, Artur Nogueira, SP, CEP: 13160354 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360,62 m2 de área terreno, 159,08 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.345. Cartório: CRI ARTUR NOGUEIRA. Inscrição da Prefeitura: 01.1290.1260. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27069 Área Terreno: 360.62 m2 Matrícula: 1.345 Cartório de Registro: CRI ARTUR NOGUEIRA Inscrição na Prefeitura: 01.1290.1260 IPTU Anual: R$ 2.110,80 Valor Avaliado: R$ 584.000,00 Valor Alvo: R$ 409.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. No 4001763-02.2026.8.26.0666 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ARTUR NOGUEIRA/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 441.720,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 441.720,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 441.720,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 409.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.270,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 114.520,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.883,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 478.488,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 478.488,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 81.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.117,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 317.851,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.270,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.