Apartamento em Teresina/PI
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Teresina/PI · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066911 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Teresina/PI
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066911
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 132274
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:26
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 64053300
Descrição: Apartamento 75m² | Teresina-PI | 3 Dormitórios - Próx. à Havan e Av. João XXIII - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Aristides Saraiva De Almeida, 960, Apto 203, 2° Pavimento, Bloco A (Aurora) - Condomínio Smile Club Morada Do Sol, Santa Isabel, Teresina, PI, CEP: 64053300 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 75,35 m2 de área construída, 75,35 m2 de área privativa, 49,27 m2 de área comum. Matrícula(s): 132.274. Cartório: 2 CRI DE TERESINA. Inscrição da Prefeitura: 361.831-5. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23730 Área Privativa: 75.35 m2 Área Comum: 49.27 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 132.274 Cartório de Registro: 2 CRI DE TERESINA Inscrição na Prefeitura: 361.831-5 IPTU Anual: R$ 1.466,72 Condomínio Mensal: R$ 421,64 Valor Avaliado: R$ 402.000,00 Valor Alvo: R$ 292.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 315.360,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 315.360,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 315.360,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 292.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.760,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 81.760,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.772,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 341.610,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 341.610,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.924,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 226.925,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.