Casa em Nossa Senhora das Dores/SE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Nossa Senhora das Dores/SE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066914 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Nossa Senhora das Dores/SE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066914
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 8289
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:27
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 49600000
Descrição: Casa 48m² com Terreno 162m² | Nossa Senhora das Dores-SE | Centro | 2 Quarto(s) - Próx. à Praça Joel Nascimento e SE-230 - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Das Pitangueiras, 571, Loteamento Sao Rafael, Centro, Nossa Senhora Das Dores, SE, CEP: 49600000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 162,98 m2 de área terreno, 48,37 m2 de área construída. Matrícula(s): 8.289. Cartório: 2o CRI DE NOSSA SENHORA DAS DORES. Inscrição da Prefeitura: 109-C.0126.01. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27086 Área Terreno: 162.98 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 8.289 Cartório de Registro: 2o CRI DE NOSSA SENHORA DAS DORES Inscrição na Prefeitura: 109-C.0126.01 IPTU Anual: R$ 129,07 Valor Avaliado: R$ 130.000,00 Valor Alvo: R$ 91.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 98.280,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 98.280,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 98.280,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 91.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.730,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 25.480,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 864,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 106.460,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 106.460,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.260,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 70.720,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.730,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.