Casa em Taubaté - SP/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Taubaté - SP/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066915 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Taubaté - SP/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066915
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 23116
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:28
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 98 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12010160
Descrição: Casa 98m² com Terreno 116m² | Taubaté-SP | Centro - Próx. ao Taubaté Shopping - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Doutor Pedro Costa, 664, Centro, Taubaté, SP, CEP: 12010160 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 116,58 m2 de área terreno, 98 m2 de área construída. Matrícula(s): 23.116. Cartório: CRI TAUBATE. Inscrição da Prefeitura: 1.6.012.022.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22262 Área Terreno: 116.58 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 23.116 Cartório de Registro: CRI TAUBATE Inscrição na Prefeitura: 1.6.012.022.001 IPTU Anual: R$ 1.291,40 Valor Avaliado: R$ 563.000,00 Valor Alvo: R$ 197.607,02 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1172101-80.2024.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 213.415,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 213.415,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 213.415,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 197.607,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.880,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.928,21 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 55.329,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.876,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 231.180,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 231.180,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.521,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.281,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 153.568,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.880,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.928,21 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.