Casa em Cotia/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Cotia/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066918 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cotia/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066918
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 118236
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:06
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 06726784
Descrição: Casa 96m² com Terreno 125m² | Cotia-SP | Jardim Japão (Caucaia do Alto) - 3 Dormitórios - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Gloriosa, 131, Casa 01 - Loteamento Flores Do Aguassaí, Jardim Japão (Caucaia Do Alto), Cotia, SP, CEP: 06726784 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 125 m2 de área terreno, 96,6 m2 de área construída, 96,6 m2 de área privativa. Matrícula(s): 118.236. Cartório: 1 CRI COTIA. Inscrição da Prefeitura: 13432.22.71.0065.00.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25736 Área Privativa: 96.6 m2 Área Terreno: 125.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 1, Cozinhas: 2, Varandas: 2 Matrícula: 118.236 Cartório de Registro: 1 CRI COTIA Inscrição na Prefeitura: 13432.22.71.0065.00.000 IPTU Anual: R$ 890,81 Valor Avaliado: R$ 307.000,00 Valor Alvo: R$ 201.302,39 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 217.406,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 217.406,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 217.406,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 201.302,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.065,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.039,07 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 56.364,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.911,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 235.503,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 235.503,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.260,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.698,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 156.440,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.065,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.039,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.