Casa em Maricá/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Maricá/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066919 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Maricá/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066919
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 111250
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:37
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 301 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 24942375
Descrição: Casa 301m² com Terreno 301m² | Maricá-RJ | Terras Alpha Maricá (Inoã) - 3 Dormitórios, 5 Banheiros, Piscina e Vaga de Garagem - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Caure, 300, Condomínio Terras Alpha Maricá Quadra J Lote 03, Inoã, Maricá, RJ, CEP: 24942375 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300,7 m2 de área construída, 300,7 m2 de área privativa. Matrícula(s): 111.250. Cartório: 2o CRI DE MARICÁ. Inscrição da Prefeitura: 130340. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26668 Área Privativa: 300.7 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 5, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 111.250 Cartório de Registro: 2o CRI DE MARICÁ Inscrição na Prefeitura: 130340 IPTU Anual: R$ 1.967,71 Condomínio Mensal: R$ 816,31 Valor Avaliado: R$ 1.860.000,00 Valor Alvo: R$ 1.256.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.356.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.356.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.356.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.256.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.680,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 351.680,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.926,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.469.393,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.469.393,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 251.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 141.622,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 976.091,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.680,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.