Casa em Maricá/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Maricá/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066920 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Maricá/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066920
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 90086
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:38
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 93 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 24930136
Descrição: Casa 93m² com Terreno 480m² | Maricá-RJ | São José do Imbassaí | 3 Dorms - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Cláudia Rubio Bragança, 333, Don Felipe, São José Do Imbassaí, Maricá, RJ, CEP: 24930136 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 480 m2 de área terreno, 93,16 m2 de área construída. Matrícula(s): 90.086. Cartório: 2° CRI DE MARICA. Inscrição da Prefeitura: 105040. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25994 Área Terreno: 480.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 90.086 Cartório de Registro: 2° CRI DE MARICA Inscrição na Prefeitura: 105040 IPTU Anual: R$ 557,32 Valor Avaliado: R$ 415.000,00 Valor Alvo: R$ 273.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 294.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 294.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 294.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 273.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.190,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 76.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.592,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 319.382,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 319.382,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.782,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 212.160,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.190,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.