Casa em Maragogi/AL
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Dossiê de viabilidade
Casa em Maragogi/AL · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066921 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Maragogi/AL
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066921
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5891
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:29
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 57955000
Descrição: Casa com Piscina e 4 Dormitórios | Maragogi-AL (Caribe Brasileiro) | A 850m da Praia - 3km do Gran Oca Maragogi - EXCELENTE INVESTIMENTO - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Pontes De Miranda, 38, Praia Dourada Ii, Maragogi, AL, CEP: 57955000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 200 m2 de área terreno, 182,32 m2 de área construída. Matrícula(s): 5891. Cartório: 1o CRI DE MARAGOGI. Inscrição da Prefeitura: 12903. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26494 Área Terreno: 200.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 5, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2 Matrícula: 5891 Cartório de Registro: 1o CRI DE MARAGOGI Inscrição na Prefeitura: 12903 Valor Avaliado: R$ 767.000,00 Valor Alvo: R$ 537.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 579.960,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 579.960,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 579.960,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 537.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.110,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 150.360,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.099,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 628.236,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 628.236,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 107.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 60.550,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 417.325,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.110,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.