Apartamento em Nova Iguaçu/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nova Iguaçu/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066922 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066922
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 58493
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:38
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 80 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 26010145
Descrição: Apto 80m² | Nova Iguaçu-RJ | Res. Jardim Tropical | Jardim Tropical | Oportunidade - Próx. à Av. Nilo Peçanha e ao Top Shopping - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Doutor Lassance Cunha, 170, Apartamento No 102 - Residencial Jardim Tropical, Jardim Tropical, Nova Iguaçu, RJ, CEP: 26010145 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 80,22 m2 de área construída, 80,22 m2 de área privativa. Matrícula(s): 58.493. Cartório: 1o CRI NOVA IGUAÇU. Inscrição da Prefeitura: 946098-5. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26138 Área Privativa: 80.22 m2 Matrícula: 58.493 Cartório de Registro: 1o CRI NOVA IGUAÇU Inscrição na Prefeitura: 946098-5 IPTU Anual: R$ 896,00 Condomínio Mensal: R$ 540,00 Valor Avaliado: R$ 312.000,00 Valor Alvo: R$ 206.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 222.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 222.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 222.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 206.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.180,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 57.680,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.956,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 240.999,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 240.999,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.227,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 160.091,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.