Casa em Batalha/PI
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Dossiê de viabilidade
Casa em Batalha/PI · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066923 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Batalha/PI
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066923
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5264
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 260 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 64190000
Descrição: Casa 260m² com Terreno 333m² | Batalha-PI | São Francisco - 4 Dorms, 4 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Luiz Oliveira, 5, São Francisco, Batalha, PI, CEP: 64190000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 333 m2 de área terreno, 260,65 m2 de área construída. Matrícula(s): 5.264. Cartório: 1 CRI DE BATALHA. Inscrição da Prefeitura: 01.01.119.0135.01. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26012 Área Terreno: 333.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 5.264 Cartório de Registro: 1 CRI DE BATALHA Inscrição na Prefeitura: 01.01.119.0135.01 IPTU Anual: R$ 3.944,00 Valor Avaliado: R$ 803.000,00 Valor Alvo: R$ 374.721,71 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 404.699,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 404.699,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 404.699,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 374.721,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.736,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.241,65 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 104.922,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.558,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 438.386,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 438.386,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 74.944,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.252,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 291.212,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.736,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.241,65 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.