Casa em Águas de São Pedro/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Águas de São Pedro/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066924 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Águas de São Pedro/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066924
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3700
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:04
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 249,64 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13525000
Descrição: Casa 249,64m² com Terreno 610m² | Águas de São Pedro-SP | Centro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Herminio Zampieri, 50, Centro, Águas De São Pedro, SP, CEP: 13525000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 610 m2 de área terreno, 249,64 m2 de área construída. Matrícula(s): 3.700. Cartório: 1 CRI SÃO PEDRO. Inscrição da Prefeitura: 0023.015.01. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24817 Área Terreno: 610.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 4, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 3.700 Cartório de Registro: 1 CRI SÃO PEDRO Inscrição na Prefeitura: 0023.015.01 IPTU Anual: R$ 4.213,91 Valor Avaliado: R$ 981.000,00 Valor Alvo: R$ 565.306,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1001019-23.2020.8.26.0584 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PEDRO/SP, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 610.530,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 610.530,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 610.530,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 565.306,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.265,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.959,18 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 158.285,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.368,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 661.351,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 661.351,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 113.061,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 63.742,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 439.323,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.265,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.959,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.