Casa em Caldas Novas/GO
Ref. Santander · santander-api-superbid-5066925. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Caldas Novas/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066925 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Caldas Novas/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066925
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 128562
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:09
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 190 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 75682008
Descrição: Casa 190m² com Terreno 300m² | Caldas Novas-GO | Estância Itaguaí - 3 Dorms, 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua 5, 110, Estância Itaguaí, Caldas Novas, GO, CEP: 75682008 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m2 de área terreno, 190,44 m2 de área construída. Matrícula(s): 128.562. Cartório: CRI DE CALDAS NOVAS. Inscrição da Prefeitura: 1.24.00003.0001I.1.24/ CCI: 903586. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25634 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 128.562 Cartório de Registro: CRI DE CALDAS NOVAS Inscrição na Prefeitura: 1.24.00003.0001I.1.24/ CCI: 903586 IPTU Anual: R$ 5.680,00 Valor Avaliado: R$ 757.000,00 Valor Alvo: R$ 511.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 552.096,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 552.096,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 552.096,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 511.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.560,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.336,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 143.136,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.854,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 598.052,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 598.052,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 102.240,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 57.641,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 397.275,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.560,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.336,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.