Casa em Piracaia/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Piracaia/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066926 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Piracaia/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066926
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12266
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:14
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 108 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12970000
Descrição: Casa 108m² | Piracaia-SP | Parque San Marino | Ótima Oportunidade - Próxima à Rodovia Jan Antonin Bata e ao Centro / Portal da Cidade - Financiamento em até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Turim, 290, Loteamento Residencial Parque San Marino, Cachoeira Abaixo, Piracaia, SP, CEP: 12970000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 125 m2 de área terreno, 108,65 m2 de área construída. Matrícula(s): 12.266. Cartório: 1° CRI DE PIRACAIA. Inscrição da Prefeitura: 35.15.270.029.00.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25572 Área Terreno: 125.0 m2 Matrícula: 12.266 Cartório de Registro: 1° CRI DE PIRACAIA Inscrição na Prefeitura: 35.15.270.029.00.000 IPTU Anual: R$ 1.018,14 Valor Avaliado: R$ 426.000,00 Valor Alvo: R$ 274.076,26 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 296.002,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 296.002,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 296.002,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 274.076,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.703,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.222,29 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 76.741,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.602,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 320.641,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 320.641,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.815,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.903,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 212.996,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.703,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.222,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.