Casa em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066931 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066931
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 254083
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:22
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 251 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 02353120
Descrição: Casa 251m² com Terreno 176m² | São Paulo-SP | Parque Ramos Freitas - 3 Dorms - Próx. Av. Nova Cantareira - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Maria Vieira, 67, Parque Ramos Freitas, São Paulo, SP, CEP: 02353120 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 176 m2 de área terreno, 251 m2 de área construída. Matrícula(s): 254.083. Cartório: 15° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 109.129.0141-0 ISENTO. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26137 Área Terreno: 176.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 254.083 Cartório de Registro: 15° CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 109.129.0141-0 ISENTO Valor Avaliado: R$ 677.000,00 Valor Alvo: R$ 282.388,31 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 304.979,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 304.979,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 304.979,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 282.388,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.119,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.471,65 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 79.068,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.681,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 330.365,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 330.365,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.477,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.841,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 219.456,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.119,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.471,65 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.