Casa em Cotia/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Cotia/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066933 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cotia/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066933
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 92810
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:07
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 196 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 06719610
Descrição: Casa 196m² com Terreno 152m² | Cotia-SP | 3 Dorms. Próx. Thermas da Mata | Animália Park | Rodovia Raposo Tavares | Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Uganda, 371, Loteamento Outeiro De Passargada, Outeiro De Passargada, Cotia, SP, CEP: 06719610 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 152,09 m2 de área terreno, 196,62 m2 de área construída. Matrícula(s): 92.810. Cartório: 1o CRI DE COTIA. Inscrição da Prefeitura: 23154.24.68.0536.00.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25447 Área Terreno: 152.09 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 92.810 Cartório de Registro: 1o CRI DE COTIA Inscrição na Prefeitura: 23154.24.68.0536.00.000 IPTU Anual: R$ 2.513,50 Valor Avaliado: R$ 595.000,00 Valor Alvo: R$ 422.247,15 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 456.026,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 456.026,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 456.026,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 422.247,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.112,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.667,41 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 118.229,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.009,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 493.986,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 493.986,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 84.449,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 47.611,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 328.146,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.112,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.667,41 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.