Casa em Uberlândia/MG
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Dossiê de viabilidade
Casa em Uberlândia/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066934 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Uberlândia/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066934
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1286
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 128 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 38401050
Descrição: Casa 128m² com Terreno 162m² | Uberlândia-MG | Vila Presidente Roosevelt - 3 Dorms, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Promotor Oswaldo Afonso Borges, 620, Vila Presidente Roosevelt, Uberlândia, MG, CEP: 38401050 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 162 m2 de área terreno, 128 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.286. Cartório: 02o CRI UBERLANDIA. Inscrição da Prefeitura: 00.02.0102.14.05.0005.0000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25288 Área Terreno: 162.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 1.286 Cartório de Registro: 02o CRI UBERLANDIA Inscrição na Prefeitura: 00.02.0102.14.05.0005.0000 IPTU Anual: R$ 1.980,00 Valor Avaliado: R$ 338.000,00 Valor Alvo: R$ 238.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1000837-24.2026.8.13.0702 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE UBERLÂNDIA/MG, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 257.040,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 257.040,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 257.040,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 238.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.140,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 66.640,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.260,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 278.436,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 278.436,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.836,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 184.960,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.