Casa em Palmares do Sul/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Palmares do Sul/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066935 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Palmares do Sul/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066935
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 17862
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:55
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 93 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 95540000
Descrição: Casa 93m² com Terreno 300m² | Palmares do Sul-RS | Quintão - Amplo Terreno e Proximidade do Mar - Aprox. 900m da Praia de Quintão - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Tomé De Souza, 507, Quintão, Palmares Do Sul, RS, CEP: 95540000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m2 de área terreno, 93,14 m2 de área construída. Matrícula(s): 17.862. Cartório: 1o CRI DE PALMARES DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 4155000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25404 Área Terreno: 300.0 m2 Matrícula: 17.862 Cartório de Registro: 1o CRI DE PALMARES DO SUL Inscrição na Prefeitura: 4155000 IPTU Anual: R$ 801,86 Valor Avaliado: R$ 150.000,00 Valor Alvo: R$ 103.626,33 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 111.916,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.916,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.916,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 103.626,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.181,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.108,79 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 29.015,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 984,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 121.232,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 121.232,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.725,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.684,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 80.532,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.181,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.108,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.