Casa em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Santander · santander-api-superbid-5066936. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066936 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066936
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 202786
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:39
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 73 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 21321320
Descrição: Casa em Condomínio 73m² | Rio de Janeiro-RJ | Vila Valqueire - Excelente Oportunidade - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Jaunas, 81, Apto 201, Fundos, Vila Valqueire, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 21321320 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 73 m2 de área construída, 73 m2 de área privativa. Matrícula(s): 202.786. Cartório: 9° CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1423254-0 ISENTO. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25035 Área Privativa: 73.0 m2 Matrícula: 202.786 Cartório de Registro: 9° CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1423254-0 ISENTO Valor Avaliado: R$ 288.000,00 Valor Alvo: R$ 145.889,35 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 157.560,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.560,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.560,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.889,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.294,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.376,68 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 40.849,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.385,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.675,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.675,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.177,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.450,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.376,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.294,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.376,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.