Casa em Teolândia/BA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Teolândia/BA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066937 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Teolândia/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066937
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1157
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:31
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 45465000
Descrição: Casa 43m² com Terreno 236m² | Teolândia/BA | Bairro José Teles de Menezes - Pagamento Somente à Vista!. Endereço Completo Tancredo Neves, 288, Jose Teles De Menezes, Teolândia, BA, CEP: 45465000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 236,25 m2 de área terreno, 43,47 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.157. Cartório: 1o WENCESLAU GUIMARÃES. Inscrição da Prefeitura: 01.01.046.0056.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21592 Área Terreno: 236.25 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 1.157 Cartório de Registro: 1o WENCESLAU GUIMARÃES Inscrição na Prefeitura: 01.01.046.0056.001 IPTU Anual: R$ 87,50 Valor Avaliado: R$ 120.000,00 Valor Alvo: R$ 45.005,86 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 48.606,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.606,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.606,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.005,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.250,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,18 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 12.601,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 427,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.652,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.652,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.001,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.074,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.975,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.250,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.