Casa em São Gonçalo do Amarante/RN
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Gonçalo do Amarante/RN · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066938 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Gonçalo do Amarante/RN
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066938
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 43047
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:32
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 59295333
Descrição: Casa em Condomínio 64m² | São Gonçalo do Amarante-RN | Olho d'Água - Próx. ao Queiroz Atacadão - Financiamento a partir de R$ 90 mil. Endereço Completo Rua Maria Cavalcante Da Silva Custodio, 145, Lote 32 Casa 3 - Vila Paraiso, Olho Dagua, São Gonçalo Do Amarante, RN, CEP: 59295333 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 64,37 m2 de área construída, 64,37 m2 de área privativa, 0,76 m2 de área comum. Matrícula(s): 43.047. Cartório: 1o CRI SÃO GONÇALO DO AMARANTE. Inscrição da Prefeitura: 5.0001.029.01.0042.0003.5. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21676 Área Privativa: 64.37 m2 Área Comum: 0.76 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 43.047 Cartório de Registro: 1o CRI SÃO GONÇALO DO AMARANTE Inscrição na Prefeitura: 5.0001.029.01.0042.0003.5 IPTU Anual: R$ 466,60 Valor Avaliado: R$ 185.000,00 Valor Alvo: R$ 83.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 90.072,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 90.072,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 90.072,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.170,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.502,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 23.352,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 791,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 97.569,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 97.569,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.680,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.403,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.813,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.170,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.502,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.