Casa em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066944 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066944
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 67245
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:24
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 127 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 08022130
Descrição: Casa 127m² com Terreno 255m² | São Paulo-SP | Vila Clara - Próximo à Estação Jardim Helena-Vila Mara CPTM e Av. Marechal Tito - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Elias Monteiro Cardoso, 99, Vila Clara, São Paulo, SP, CEP: 08022130 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 255 m2 de área terreno, 127,4 m2 de área construída. Matrícula(s): 67.245. Cartório: 12a CRI SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 112.629.0052-1 ISENTO. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23164 Área Terreno: 255.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 67.245 Cartório de Registro: 12a CRI SAO PAULO Inscrição na Prefeitura: 112.629.0052-1 ISENTO Valor Avaliado: R$ 920.000,00 Valor Alvo: R$ 269.677,38 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 291.251,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 291.251,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 291.251,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 269.677,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.483,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.090,32 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 75.509,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.560,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 315.495,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 315.495,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.935,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.407,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 209.577,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.483,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.090,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.